Szczegóły

Utworzono: wtorek, 03, lipiec 2018

autor tekstu

Biuro Prawne OZ Szczecin

Często zdarza się, iż do Okręgu w Szczecinie wieloletni działkowcy dzwonią bądź piszą prośby o pisemne potwierdzenie umowy dzierżawy działkowej przez PZD Okręg w Szczecinie bądź Zarząd ROD, w którym użytkują działkę poprzez zawarcie z nimi umowy dzierżawy działkowej argumentując to tym, iż nabyli swoje prawo do działki przed wejściem w życie ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych i do dnia dzisiejszego nikt z nimi takiej umowy nie zawarł. 

Zgodnie z art. 66 pkt 2 oraz art. 67 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych prawo użytkowania działki i pobierania z niej pożytków (użytkowanie działki) ustanowione na podstawie art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o rodzinnych ogrodach działkowych, przekształca się w dniu wejścia w życie nowych przepisów w prawo do działki w rozumieniu niniejszej ustawy, ustanawiane w drodze dzierżawy działkowej. Podobna sytuacja dotyczy członkostwa w PZD co reguluje art. 67 ust. 1 pkt 2 ustawy o ROD wskazując, iż działkowiec który był członkiem PZD przed wejściem w życie nowej ustawy zachowuje swoje członkostwo.

W związku z tym, otrzymana przez działkowca przed laty decyzja przydziału działki bądź uchwała Zarządu ROD w sprawie nadania członkostwa i prawa użytkowania działki w myśl wyżej powołanych przepisów jest dokumentem świadczącym o tym, iż działkowiec taki posiada zawartą umowę dzierżawy działkowej i jest członkiem PZD.

Podsumowując, działkowiec, który nabył prawo do działki przed 2014 r. jest w myśl nowych przepisów działkowcem i członkiem PZD a zatem posiada prawo użytkowania działki, które nie wymaga dodatkowego potwierdzenia w drodze odrębnej umowy dzierżawy działkowej.

Biuro Prawne OZ Szczecin