Szczegóły

Utworzono: wtorek, 03, kwiecień 2012

autor tekstu

KR PZD

Trwają kolejne „reformy”. Władza szuka następnych grup, którym można odebrać prawa słusznie nabyte. Tym razem postanowiono rozprawić się z milionem najuboższych polskich rodzin korzystających z rodzinnych ogrodów działkowych. W Trybunale Konstytucyjnym leży wniosek Pierwszego Prezesa Sądu Najwyższego, ouchylenie całej ustawy z dnia 8 lipca 2005r. orodzinnych ogrodach działkowych. Oznacza to żądaniepozbawienia działkowców wszystkich praw, które obecnie im przysługują i chronią przed wywłaszczeniem. Cel jest oczywisty –„uwolnienie” tysięcy hektarów gruntów zajętychprzez ogrody na cele komercyjne. Wiele wskazuje, że już przygotowano nowe przepisy drastycznie pogarszającesytuację działkowców. Jednocześnie nie prowadzi się żadnych konsultacji z PZD -samorządem polskich działkowców. Totalnie ignoruje się też 620 000 podpisów działkowców pod protestem przeciwko zmianie ustawy. Cel uświęca środki. Wartość gruntów pod ogrodami jest astronomiczna, a głównymi przeszkodami w ich przejęciu są ustawa o ROD oraz Związek.Dlatego warto przybliżyć skutki ewentualnego uchylenia przepisów ustawy o ROD.

Co dla działkowca oznacza uchylenie ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych?
Utratę prawa do nieodpłatnego korzystania z działki. Ustawa daje działkowcom nieodpłatne prawo użytkowaniaterenów ogrodu.Bez ustawy zostaną obciążeni opłatami, które zależą od rynkowej (komercyjnej) wartości gruntu. W mniejszych miejscowościach opłaty sięgną kilkuset zł. rocznie,w większych, gdzie grunty są droższe - kilku tysięcy zł., a w miastach takich jak Warszawa, Poznań, Wrocław czy Gdańsk, mówimy o astronomicznych kwotach kilkunastu tysięcy zł, w skrajnych przypadkach nawet ponad 20.000 zł za rok użytkowania działki w ROD. Tak potężne uderzenie w działkowców szybko zniszczy ogrody.Nikogo nie będzie stać na dalsze korzystanie z działek. Likwidacja porzucanych ogrodów będzie formalnością.

Obowiązek płacenia podatków za grunty
Ustawa o ROD zwalnia działkowców z podatków. Bez niej powstanie obowiązek zapłaty podatku od gruntu oraz od altan. Podatek od gruntów wynosi 0,43 zł/m2 - przy 500m2 działce oznacza to ponad 200 zł rocznie. Podatek od altan wynosi 7,36 zł za każdy m2jej powierzchni użytkowej (również poddasza) -przy altanachz poddaszem oznacza to nawet 500zł rocznie. Dodatkowo każdy działkowiec musiałbypartycypować w podatkach za urządzenia i tereny ogólne. Zapłacony podatek nie wróci do ogrodu, czyli działkowcy i tak będą musieli płacić na utrzymanie, remonty lub modernizację majątku własnego i ogrodu.

Pozbawienie działkowca prawa do użytkowanej działki
Dziśdziałkowcowi przysługuje do działki konkretne prawo ujawniane w księdze wieczystej. Z tego tytułu korzysta z ochrony sądowej, a w razie likwidacji ogrodu może żądać działki zamiennej. Uchylenie ustawy spowoduje, że prawa te wygasną. Działkowcy staną się więc „dzikimi lokatorami”,których można będzie eksmitować, chyba że nabędą nowe (odpłatne) prawo do działki.

Pozbawienie działkowca własności altany i nasadzeń
Ustawa o ROD wyłącza ogólną zasadę, że wszystko, co jest związane trwale z gruntem, stanowi własność właściciela gruntu. Ustawa wprowadza ważny wyjątek, że to działkowcy są prawnymi właścicielami altan, roślin i pozostałego mienia na działkach. Bez ustawy własność ta przypadnie właścicielowi gruntu, zwykle gminom. Pozbawienie własności to również brak możliwości żądania odszkodowania za majątek na działce, np. w razie likwidacji ogrodu. Inwestowanie na działce będzie niecelowe,a to oznacza koniec ogrodu.

Pozbawienie działkowca ochrony przed likwidacją ROD
Ustawa o RODpozwalazasadniczo likwidować ogrody tylko na cele publiczne - drogi, szkoły itp. oraz gwarantuje, że w razie likwidacji ROD działkowiec otrzyma odszkodowanie za utraconą własność i działkę w odtworzonym ogrodzie. Uprawnienia te skutecznie egzekwuje PZD, również na drodze prawnej. Uchylenie ustawy oznacza swobodę w likwidacji ogrodów, np. na centrum handlowego, a w dochodzeniu swych praw działkowcy zdani będą tylko na siebie.

Do czego doprowadzi uchylenie ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych?

- pozbawienia działkowców podstawowych praw i obciążenia ich podatkami, z których zawsze byli zwolnieni;
- likwidacji samodzielności i samorządności ogrodów oraz uzależnienia bytu ogrodów wyłącznie od woli gmin;
- całkowitego uzależnienia ogrodów od gmin, które będą miały większą swobodę w likwidacji ogrodów działkowych;
- usunięcia większości ogrodów działkowych z miast i przejęciaich terenów na cele komercyjne;
- unicestwienia ponad 110-letniego polskiego ruchu ogrodnictwa działkowego.
 
DZIAŁKOWCY!

Nie pozwólcie sobie odebrać praw, które już macie i które się Wam słusznie należą! Sprzeciwiajcie się wszelkim próbom zawłaszczenia Waszych ogrodów i przeznaczenia ich na place budowy pod kolejne hipermarkety i obiekty komercyjne! Protestujcie przeciwko ukrytym próbom, które do tego właśnie zmierzają! Walczcie o zachowanie ustawy o ROD, zanim nie będzie za późno!

PREZYDIUM KRAJOWEJ RADY PZD, Warszawa, 28 marca 2012 r.